Uchwała nr XXII/188/04

Rady Miejskiej w Mosinie

z dnia 25 marca 2004 r.

 

o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej we wsi Czapury.

 

 

Na podstawie  art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) Rada Miejska w Mosinie uchwala, co następuje:

 

 

§ 1.

 

Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obejmującego działki o nr ewid.: 223/1, 224, 227, 226/1, 228/1, 229/1, 235/41, 235/42, 235/43, 235/44, 235/45, 235/46, 235/47, 235/6, 236/7, 235/8, 235/9, 236, 237, 238, 239/3, 239/4, 239/5, 239/7, 239/8, 239/9, 239/10, 241/1 i 242/1 we wsi Czapury.

 

 

§ 2.

 

1.    Plan, o którym mowa w § 1, obejmuje obszar przedstawiony na rysunku w skali 1 : 10 000, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.

2.    Przedmiotem opracowania jest teren, który ma zostać przeznaczony na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

3.    Zakres ustaleń planu obejmuje:

1)    przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu  lub różnych zasadach zagospodarowania;

2)    zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3)    zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4)    zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5)    wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

6)    parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym  linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy;

7)    granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;

8)    szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych miejscowym planem;

9)    szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

10)  zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

11)  sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

12)  stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4.

 

 

§ 3.

 

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi.

 

 

§ 4.

 

                                      Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

  

Uzasadnienie

 

Burmistrz Gminy, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) dokonał analizy przeznaczenia działek o nr ewid.: 223/1, 224, 227, 226/1, 228/1, 229/1, 235/41, 235/42, 235/43, 235/44, 235/45, 235/46, 235/47, 235/6, 236/7, 235/8, 235/9, 236, 237, 238, 239/3, 239/4, 239/5, 239/7, 239/8, 239/9, 239/10, 241/1 i 242/1 we wsi Czapury pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz określił zakres opracowania planu.

Przeznaczenie przedmiotowego terenu na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,  zgodne jest z obowiązującym "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Mosina", zatwierdzonym uchwałą Nr XLVIII/365/98 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 9 czerwca 1998 r.